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Référence : toit terrasse
Calculette
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Exclusivité
525 000 €
4 pièces - Toit terrasse - Cave et possibilité garage
Description de l'offre
EXCLUSIVITE
Pessicart: Dans résidence récente sécurisée, magnifique toit terrasse de 97m2 habitables et 100 m2 de terrasse ensoleillée, vue dégagée, cave et double garage possible en sus.
Composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et véranda de 14m2, coin nuit avec 3 belles chambres donnant toutes sur terrasses, salle de douche et salle de bain avec toilettes et toilettes indépendantes.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, rangements, double vitrage, climatisation.
Vendu avec cave. Double garage en sus à 40000€
A visiter sans tarder!
Charges: 370€/mois en tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière: 2300€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 97 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : degagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Collectif
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-EST
- Quartier : Parc Impérial, pessicart
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 4 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 525 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 370 €
- Taxe foncière annuelle : 2 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 1 500 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06100)
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